Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 09.06.2021 в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 06.05.2021 № 316 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельных участков 09.06.2021».
ЛОТ 1. Продажа земельного участка площадью 250 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — благоустройство территории, цель использования — благоустройство территории, кадастровый номер 61:08:0060104:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Победенское сельское поселение, п. Победа, ул. Кооперативная, 1 б. Начальная цена — 16100,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 3220,00,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 483,00 руб.
ЛОТ 2. Земельный участок площадью 129 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — благоустройство территории, цель использования — размещение декоративных элементов озеленения, кадастровый номер 61:08:0020203:556, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Дубенцовское сельское поселение, х. Морозов, пер. Почтовый, 19 д. Начальная цена — 8300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1660,00,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 249,00 руб.
ЛОТ 3. Продажа земельного участка площадью 1500 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — земельные участки (территории) общего пользования; для общего пользования (уличная сеть); земельные участки (территории) общего пользования, цель использования — для размещения стоянки, кадастровый номер 61:08:0070104:980, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Романовское сельское поселение, ст. Романовская, пер. Кожанова, д. 2. Начальная цена — 89800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 17960,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 2694,00 руб.
ЛОТ 4. Земельный участок площадью 36202 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участка, предназначенные для сельскохозяйственного использования; для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600501:712, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,30 км от х. Рябичев. Начальная цена — 17000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 3400,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 510,00 руб.
ЛОТ 5. Земельный участок площадью 25284 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участка, предназначенные для сельскохозяйственного использования; для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600601:5143, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,61 км. на запад от ст. Романовская. Начальная цена — 11900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2380,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 357,00 руб.
ЛОТ 6. Земельный участок площадью 24575 кв.м., из категории земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования — предоставление коммунальных услуг, под объектами размещения отходов потребления, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0601401:577, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 0,93 км на запад от х. Прогресс. Начальная цена — 11500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2300,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 345,00 руб.
ЛОТ 7. Земельный участок площадью 20404 кв.м., из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0601001:669, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 0,55 км на север от п. Донской. Начальная цена — 9600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1920,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 288,00 руб.
ЛОТ 8. Земельный участок площадью 22218 кв.м., из категории земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования — предоставление коммунальных услуг, под объектами размещения отходов потребления, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600201:1608, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,09 км. на юго-запад от ст. Дубенцовская. Начальная цена — 10400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2080,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 312,00 руб.
ЛОТ 9. Земельный участок площадью 20813кв.м., из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600301:408, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,15 км на юг от х. Морозов. Начальная цена — 9800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1960,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 294,00 руб.
ЛОТ 10. Земельный участок площадью 20315 кв.м., из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600101:1571, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,33 км на юго-восток от х. Пирожок. Начальная цена — 9500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1900,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 285,00 руб.
ЛОТ 11. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1071 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования — земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, цель использования — строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер 61:08:070130:749, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, ст-ца Романовская, пер. Ясина, д. 16 в, сроком на 20 лет. Начальный размер годовой арендной платы 8500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1700,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 255,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 29.03.2021 № 00-45-00000000001768. Объект капитального строительства: жилой дом по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, ст. Романовская, пер. Ясина, 16 в, с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 5,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 540 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 3 года. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос № 69.2.3/572 от 22.03.2021 не поступил. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ от ООО ММП ЖКХ «Содружество» (от 24.03.2021 73 — расход воды 1,5 м. куб. в сутки, диаметр трубы в точке подключения 63 мм, максимальная нагрузка в точке подключения — 1,5 атм., материал труб в точке подключения_ ПЭ, точка подключения — кольцевой водопровод по ул. Ясина, на месте врезки предусмотреть устройство смотрового колодца, аварийной задвижки и установки прибора учёта воды, тариф на присоединение на момент выдачи тех условий — 2460,00 руб., срок действия тарифа с 01.01.2021 по 30.06.2021. Канализационные сети объекта подключить к септику с рабочим объёмом, обеспечивающим работу в течение пяти суток без откачки сточных труб, разработать проект на прокладку сети водоотведения и полиэтиленовых труб диаметром не менее 110 мм., прокладку трубопроводов, устройство колодцев , накопительной ёмкости сети водоотведения должна производить организация, имеющая соответствующую лицензию на данные виды работ по контролем представителя ООО ММП ЖКХ «Содружество». Промывка и пневматическое (гидравлические) испытания трубопроводов, вводимой в эксплуатацию сети водоотведения производится за счёт Потребителя с оплатой за использованный объём воды водоснабжающей организации. Срок действия условий на проектирование питьевого водоснабжения 3 года. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 15.04.2021 № 69.4.2/239) — максимальный процент застройки земельного участка объектами жилищного строительства и хозяйственными постройками — 50%.
ЛОТ 12. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 44946 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства, цель использования — выращивание овощей, кадастровый номер 61:08:0601501:223, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Волгодонской р-н, СХПК «Потаповский» — земли Потаповского сельсовета, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 5100,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1020,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 153,00 руб.
ЛОТ 13. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 41994 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — животноводство, цель использования — пастбище, кадастровый номер 61:08:0600501:469, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 120 м южнее дома № 91 ул. Центральная, х. Холодный, сроком на 2 года 11 месяцев. Начальный размер годовой арендной платы 2900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 580,00,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 87,00 руб.
ЛОТ 14. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 17627 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, цель использования — строительство склада для хранения кормов, кадастровый номер 61:08:0600101:1566, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 380 м восточнее дома № 2 ул. Южная, х. Пирожок, сроком на 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы 75500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 15100,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 2265,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 16.02.2021 № 00-45-00000000001749. Объект капитального строительства: склад для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 380 м восточнее дома № 2 ул. Южная х. Пирожок, с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 548 дней с даты за-ключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 3 года. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос подключения к электрическим сетям от отделения ПАО «Россети Юг» от 15.02.2021 № РЭ11/3100/45 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно, осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО » Россети»: портал-тп.рф. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения: ответ на запрос от УРСВ филиала «Дубовский» от 18.02.2021 № 339: для предоставления ТУ подключения к сетям водоснабжения необходимо сделать Запрос на предоставление ТУ подключения строящегося (реконструируемого) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий…» № 83 от 13.02.2006 с приложением документов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 05.02.2021 № 69.4.2/65) — максимальный процент застройки земельного участка объектами жилищного строительства и хозяйственными постройками — 50%.
ЛОТ 15. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 222529 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для растениеводства; для сельскохозяйственного производства, цель использования — растениеводство, кадастровый номер 61:08:0600901:571, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, п. Краснодонский, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 25300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 5060,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 759,00 руб.
ЛОТ 16. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 152432 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — растениеводство, цель использования — выращивание зерновых культур, кадастровый номер 61:08:0601301:321, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, п. Виноградный, 2400 м юго-восточнее дома № 29 ул. Молодёжная, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 17600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 3520,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 528,00 руб.
ЛОТ 17. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 14866 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные сельскохозяйственного использования; для сельскохозяйственного производства, цель использования — размещение сельскохозяйственной ярмарки, кадастровый номер 61:08:0600701:472, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 3,13 км на юг от х. Лагутники, сроком на 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы 62800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 12560,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 1884,00 руб.
ЛОТ 18. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 71936 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства, цель использования — строительство объектов сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600801:780, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской р-н, примерно 3400 м по направлению на северо-запад от х. Сухая-Балка, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 89200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 17840,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 2676,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 02.04.2021 № 08-14/438. Объект сельскохозяйственного производства по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, примерно 3400 м по направлению на северо-запад от х. Сухая-Балка с максимальным часовым расходом газа 15 м.куб/час отсутствует в связи с отсутствием достаточной пропускной способностью ГРС-1 г. Волгодонска. Информация о примерных сроках появления технической возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя в результате реализации собственных, а также финансируемых за счёт сторонних источников, включая бюджетные, мероприятий отсутствует. После снятия вышеуказанного технологического ограничения ПАО «Газпром газораспределения Ростов-на-Дону» готово выполнить в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 30.03.20132 № 1314. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос № 69.2.3/572 от 22.03.2021 не поступил. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения: ответ на запрос Администрации Добровольского сельского поселения от 19.04.2021 № 69.10/146: для предоставления ТУ подключения к сетям водоснабжения необходимо сделать Запрос на предоставление ТУ подключения строящегося (реконструируемого) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий…» № 83 от 13.02.2006 с приложением документов.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 05.4.2021 № 69.4.2/239) — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Добрвольского сельского поселения, испрашиваемый земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Градостроительные регламенты не устанавливаются.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внёсшие задаток.
Перечисление задатка на следующие реквизиты:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: Финансовый отдел Администрации Волгодонского района (Администрация Волгодонского района л/счёт 05583117310)
Банк: Отделение Ростов-на-Дону Банка России // УФК по Ростовской области г. Ростова-на-Дону.
БИК 016015102
Казначейский счёт 03232643606120005800
ЕКС (единый казначейский счет) 40102810845370000050
Заявки на участие в аукционе принимаются с 11.05.2021 8:00 часов до 04.06.2021 до 12-00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 07.06.2021 в 14:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
1. После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка участникам предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
3. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
4. По завершении аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нём.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся победителю, а второй остаётся у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продаже земельного участка и формой заявки необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru.
Н.П. Гарматина, начальник отдела имущественных отношений
