Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 23.12.2020 в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 17.11.2020 № 877 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельных участков 23.12.2020».
ЛОТ 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 622316 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, цель использования — строительство животноводческого комплекса, кадастровый номер 61:08:0601901:1361, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 4 км на запад от п. Саловский, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 127400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 25480,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 3822,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Ответ на запрос (от 30.09.2020 № 69.2.3/1638) подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не проступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ Администрации Добровольского сельского поселения от 21..10.2020 № 69.10/435 для предоставления информации о возможности подключения объектов к сетям водоснабжения и выдачи технических условий необходимо заполнить бланк «Запрос-Заявка на получение ТУ строящегося (реконструируемого) Объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и предоставить необходимый перечень документов, указанный в бланке на основании постановления правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил Определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 29.09.2020 № 69.2.3/1553) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга» — «Ростовэнерго» не поступил.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 25.09.2020 № 69.4.2/619) В соответствии с Правилами землепользования и застройки Добровольского сельского поселения, испрашиваемый земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Градостроительные регламенты не устанавливаются.
ЛОТ 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 3166 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — скотоводство, цель использования — строительство помещения для выращивания скота и переработки молочной продукции, кадастровый номер 61:08:0602001:48, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, восточнее дома № 42 по ул. Прудовая, пос. Солнечный, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 14000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 2800,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 420,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Ответ на запрос (от 30.09.2020 № 69.2.3/1638) подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не проступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ Администрации Добровольского сельского поселения от 21.10.2020 № 69.10/435 для предоставления информации о возможности подключения объектов к сетям водоснабжения и выдачи технических условий необходимо заполнить бланк «Запрос-Заявка на получение ТУ строящегося (реконструируемого) Объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и предоставить необходимый перечень документов, указанный в бланке на основании постановления правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил Определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 29.09.2020 № 69.2.3/1553) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга» — «Ростовэнерго» не поступил.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 25.09.2020 № 69.4.2/619) В соответствии с Правилами землепользования и застройки Добровольского сельского поселения, испрашиваемый земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Градостроительные регламенты не устанавливаются.
ЛОТ 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 53740 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — животноводство, цель использования — строительство ангаров, коровника, кадастровый номер 61:08:0600601:4719, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, х. Степной, 2600 м севернее д. 47, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 90500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 18100,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 2715,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Ответ на запрос (от 30.09.2020 № 69.2.3/1713) подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не проступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ филиала «Орловский» ГУП РО «УРСВ» от 16.10.2020 № 2361 — для предоставления информации о возможности подключения объектов к сетям водоснабжения и выдачи технических условий необходимо заполнить бланк «Запрос-Заявка на получение ТУ строящегося (реконструируемого) Объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и предоставить необходимый перечень документов, указанный в бланке на основании постановления Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил Определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос подключения к электрическим сетям отделения ПАО «Россети Юг» от 07.10.2020 № РЭ11/3100/771 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям возможно осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО » Россети»: портал-тп.рф.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 21.10.2020 № 69.4.2/676).
Территориальная зона в соответствии с Правилами землепользования и застройки Потаповского сельского поселения — зона сельскохозяйственного использования, минимальный процент застройки 38-55%
ЛОТ 4. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 152432 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — растениеводство, цель использования — выращивание зерновых культур, кадастровый номер 61:08:0601301:321, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, п. Виноградный, 2400 м юго-восточнее дома № 29 ул. Молодёжная, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 16400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 3280,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 492,00 руб.
ЛОТ 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 109715 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для выпаса сельскохозяйственных животных, цель использования — выпас сельскохозяйственных животных, кадастровый номер 61:08:0600801:899, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, 8650 м северо-западнее дома № 10 ул. Новосёлов, сроком на 2 года 11 месяцев. Начальный размер годовой арендной платы 7100,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1420,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 213,00 руб.
ЛОТ 6. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 71243 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для выпаса сельскохозяйственных животных, цель использования — выпас сельскохозяйственных животных, кадастровый номер 61:08:0600701:519, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, 2,9 км на юг от х. Лагутники, сроком на 2 года 11 месяцев. Начальный размер годовой арендной платы 4600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 920,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 138,00 руб.
ЛОТ 7. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 276965 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для выпаса сельскохозяйственных животных, цель использования — выпас сельскохозяйственных животных, кадастровый номер 61:08:0600701:520, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, 3,3 км на юго-запад от х. Лагутники, сроком на 2 года 11 месяцев. Начальный размер годовой арендной платы 17900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 3580,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 537,00 руб.
ЛОТ 8. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 127662 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для растениеводства, цель использования — растениеводство, кадастровый номер 61:08:0600101:1355, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 330 м северо-восточнее дома № 2 ул. Южная, х. Пирожок, сроком на 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы 13800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 2760,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 414,00 руб.
ЛОТ 9. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1098 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — питомники, цель использования — выращивание саженцев, кадастровый номер 61:08:0601201:585, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, Победенское сельское поселение, п. Победа, пер. Западный, 13 а, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 7100,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1420,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 213,00 руб.
ЛОТ 10. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 751136 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для ведения сельскохозяйственного производства (выпаса скота), цель использования — выпас скота, кадастровый номер 61:08:0600601:4301, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 150 м от ст. Романовская в северо-восточном направлении, сроком на 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы 48700,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 9740,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 1461,00 руб.
ЛОТ 11. Продажа земельного участка площадью 800 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), цель использования — для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0030203:467, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область, Волгодонской район, Рябичёвское сельское поселение, ст. Большовская, ул. Школьная, 5 а. Начальная цена — 16000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 3200,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 480,00 руб.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внесшие задаток.
Задаток перечисляется единовременно по реквизитам:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Волгодонского района л/счет 05583117310),
Банк: Отделение Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Счёт получателя 40302810060153000852
Заявки на участие в аукционе выдаются и принимаются с 23.11.2020 8:00 часов до 18.12.2020 до 12-00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 21.12.2020 в 14:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьёй реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
1. После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка, участникам предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
3. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
4. По завершении, аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нём.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продаже земельного участка и формой заявки необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru.
Н.П. Гарматина, начальник отдела имущественных отношений
