На месте бывшей аэрогавани планируется создать новый градоформирующий центр Ростова-на-Дону и Ростовской агломерации.
Обсуждение проекта комплексного развития территории старого аэропорта Ростова-на-Дону состоялось в правительстве области на совещании, которое провел губернатор Василий Голубев. Представил концепцию разработчик проекта – компания «Архитектурное бюро Асадова».
Застройка территории старого аэропорта общей площадью 367,86 гектара станет самый крупным проектом в Ростовской области и одним из крупнейших в стране, отметил губернатор.
— Задача – не просто построить квадратные метры жилья, главное — создать новый градоформирующий центр донской столицы, Ростовской агломерации и современную комфортную среду для жителей, — подчеркнул глава региона.
Освоение этой территории включено в федеральную правительственную программу, в ней указаны объемы и сроки ввода нового жилья. Реализация проекта уже началась – ведется строительство городского коллектора № 62, который обеспечит водоотведение новой территории, напомнил Василий Голубев.
Помимо жилой застройки, в концепции заложено создание общественно-делового, культурного и рекреационного пространств. Эти разные по назначению части района будут развиваться вдоль центральной оси – бывшей взлетной полосы, на которой появится благоустроенный бульвар и высадят полноразмерные деревья. Помимо центрального бульвара, на площади в 15 гектаров будет заложен парк. Северная часть территории отводится под создание конгрессного комплекса.
Жилые кварталы возведут перед конгрессным кластером и в самой южной части района. Согласно прогнозным расчетам, к 2036 году здесь будет построено 1,5 млн кв. метров жилья для 56 тысяч человек. В основном здания будут не выше 10 этажей, но предусмотрено и возведение высоток. В каждом дворе запланированы подземные парковки, которые на поверхности будут обустроены как зеленые зоны для прогулок и отдыха. Эта идея взята из опыта московских и ряда региональных застройщиков.
Для заявленного количества жителей намечено строительство шести школ на 6700 мест, семи детсадов на 2800 мест, поликлиники и отделения скорой помощи. Одним из объектов здравоохранения должен стать высокотехнологичный медицинский центр.
Создание социально-досуговой среды включает филармонию с залом на 2 тысячи мест, областную детскую библиотеку, центр культурного развития с детской школой искусств, выставочный художественный зал.
Развитие бизнес- и торговой инфраструктуры предлагается на первых этажах многоэтажек.
Предусмотрены транспортные развязки, остановки для общественного транспорта, линия скоростного трамвая. По замыслу разработчиков, пешеходные и велосипедные маршруты будут пронизывать всю территорию района.
Концепция была поддержана губернатором. При реализации проекта важно обеспечить комплексность застройки — чтобы социальные, коммунальные и рекреационные объекты строились и вводились параллельно с жильем, обратил внимание глава региона.
— Мы должны брать эту концепцию за основу. Необходимо рассмотреть конкретные детали всех составных частей проекта. Например, задачи по транспортной схеме, по инженерному обеспечению, отдельно выделим вопросы водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения. Есть объекты, которым предстоит уделить особое внимание: учреждения культуры, медицинский кластер, другие социальные объекты, — подвел итог обсуждению Василий Голубев.
Пресс-служба губернатора Ростовской области
