На портале «Блокнот Волгодонска» 13 марта 2026 года размещена статья «Чиновники купили за счет бюджета пораженный грибком дом, который через три года развалился»: сирота из Волгодонского района».
В центре внимания — история Ивана Солонского, жителя поселка Донской, получившего в 2022 году жилье от государства, как лицо из числа детей-сирот. Однако, по словам мужчины, спустя три года строение пришло в негодность: фундамент отошел от здания и поражен грибком, полы проседают, газовое оборудование вышло из строя.
Администрация Волгодонского района предоставила редакции исчерпывающие данные, из которых следует, что состояние помещения напрямую связано с действиями самого нанимателя.
Иван Солонский (1990 г.р.) состоял на учете в органах опеки с 2006 года. Когда в 2018 году он впервые обратился за жильем, ему было отказано в связи с достижением 23-летнего возраста (постановление от 04.06.2018 № 419 «Об отказе в признании Солонского Ивана Игоревича подлежащим обеспечению жилым помещением специализированного жилищного фонда Волгодонского района»).
Однако после изменений в федеральном законодательстве (Постановление Правительства РФ № 397) Иван смог восстановить свои права. В 2021 году он подал новое заявление, и протоколом заседания областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан от 19.01.2022 № 2 Солонский И.И. был включен в дополнительнй список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, подлежащих обеспечению жильем на 2022 год.
В мае 2022 года по итогам торгов был заключен муниципальный контракт №Ф.2022.13 на покупку дома в поселке Донской (ул. Ленина, 10, кв. 2) у ООО «САЛИТА». Площадь дома — 59,3 кв. м, цена контракта — 1 677 951 рубль.
В администрации района подчеркивают два ключевых момента:
- Согласие: жилье приобреталось с письменного согласия Ивана Солонского.
- Качество на момент передачи: внутренняя экспертиза 24 мая 2022 года замечаний не выявила. Дом был признан соответствующим требованиям контракта, в нем имелась мебель, стиральная машина и микроволновая печь.
3 июня 2022 года с Солонским был заключен договор найма специализированного жилья. А 24 августа 2022 года Иван Солонский лично обращался в редакцию «Блокнот» с благодарностью к главе Администрации Волгодонского района за предоставленное жилье (https://m.bloknot-volgodonsk.ru/news/zhitel-volgodonskogo-rayona-rasskazal-kak-podderzh-1513384.)
Ситуация же изменилась после заселения. В Администрации рассказали, что ежеквартально, в соответствии с графиком, проводился осмотр технического состояния жилого помещения. И ежеквартальные осмотры жилья фиксировали неуклонное ухудшение его состояния по вине нанимателя.
Согласно актам проверки выявлено неудовлетворительное санитарное состояние помещения, из комнаты исчез мебельный гарнитур, который предоставлен вместе с жилым помещением, поврежден натяжной потолок, значительные повреждения линолеума в комнатах, обои в комнатах сорваны со стен, повреждена межкомнатная дверь, отсутствует пластиковое окно на кухне.
3 июня 2025 года при очередном осмотре выявлено повреждение сливной трубы у основания наружной стены дома, в следствии чего канализация сливается под фундамент, фасад здания разрушается.
В адрес нанимателя всё это время направлялись уведомления о необходимости привести помещение в порядок, однако условия договора найма Иван Солонский не исполнял.
Таким образом, Солонский видит причину своих бед в изначально плохом качестве купленного дома. Администрация Волгодонского района, опираясь на документы, подтверждает, что дом был передан в надлежащем состоянии и с согласия получателя, а его нынешнее состояние — результат бесхозяйственности.
