Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 29.01.2021 в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 18.12.2020 № 951 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельных участков 29.01.2021».
ЛОТ 1. Продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 5267 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, цель использования — хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, строительство склада, кадастровый номер 61:08:0601201:584, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-он Волгодонской, Победенское сельское поселение, п. Победа, пер. Западный, 5б, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 23400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 4680,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 702,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 01.12.2020 № 00-45-00000000001706. Объект капитального строительства: склад по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, Победенское сельское поселение, п. Победа, пер. Западный, 5б с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 720 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 36 месяцев. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 23.10.2020 № 69.2.3/1805) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга»-«Ростовэнерго» не поступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения на запрос от 23.10.2020 № 69.2.3/1801 в адрес ООО ММП ЖКХ «Содружество» не поступил. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 29.10.2020 № 69.4.2/694) — минимальный процент застройки 50%.
ЛОТ 2. Продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 115 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазины, цель использования — строительство торгового павильона, кадастровый номер 61:08:0040106:636, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Потаповское сельское поселение, х. Потапов, ул. Комсомольская, 49 ж, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 49900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 9980,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 1497,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 01.12.2020 № 00-45-00000000001707. Объект капитального строительства: склад по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-он Волгодонской, Потаповское сельское поселение, х. Потапов, ул. Комсомольская, 49ж с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 720 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 36 месяцев. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 23.10.2020 № 69.2.3/1805) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга»-«Ростовэнерго» не поступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ филиала «Орловский» ГУП РО «УРСВ» от 09.11.2020 № 2562 для заключения договора о подключении и получения условий заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, заявление о подключении, содержащее полное и сокращённое наименование заявителя, его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением документов.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 29.10.2020 № 69.4.2/694) — максимальный процент застройки объектами капитального строительства 80%.
ЛОТ 3. Продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — ведение личного подсобного хозяйства, цель использования- ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0600801:1113, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, Добровольское сельское поселение, х. Сухая-Балка, ул. Новосёлов, 2Г, сроком на 20 лет. Начальный размер годовой арендной платы 9700,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1940,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 291,00 руб.
ЛОТ 4. Продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1500 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — ведение личного подсобного хозяйства, цель использования — ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0600801:1114, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, Добровольское сельское поселение, х. Сухая-Балка, ул. Новосёлов, 2 Б, сроком на 20 лет. Начальный размер годовой арендной платы 9700,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1940,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 291,00 руб.
ЛОТ 5. Продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 15491 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — скотоводство, для сельскохозяйственного производства, скотоводство, цель использования — скотоводство, кадастровый номер 61:08:0600801:898, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, п. Саловский, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 1000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 200,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 30,00 руб.
ЛОТ 6. Продаже земельного участка площадью 1498 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства, цель использования — ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0000000:3802, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Потаповское сельское поселение, х. Потапов, ул. Комсомольская, 102 а. Начальная цена — 51400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 10280,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 1542,00 руб.
ЛОТ 7. Продаже земельного участка площадью 1109 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — размещение элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытых лестниц, подпорных стенок, декоративных пешеходных мостиков, и т.п. малых архитектурных форм), для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов, цель использования — посадка деревьев, кадастровый номер 61:08:0010101:1490, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область, Волгодонской район, Добровольское сельское поселение п. Солнечный, ул. Окольная, 49 а. Начальная цена — 28900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 5780,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 867,00 руб.
ЛОТ 8. Продаже земельного участка площадью 161 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — благоустройство территории, для объектов общественно-делового значения, цель использования — благоустройство территории, кадастровый номер 61:08:0030205:496, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Рябичёвское сельское поселение, ст. Большовская, ул. Тюхова, 31 д. Начальная цена — 8700,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1740,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 261,00 руб.
ЛОТ 9. Продаже земельного участка площадью 304 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного хозяйства (приусадебный земельный участок), цель использования — ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0070207:534, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Романовское сельское поселение, х. Лагутники, ул. Ленина, д. 7 а. Начальная цена — 10300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2060,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 309,00 руб.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внёсшие задаток.
Задаток перечисляется единовременно по реквизитам до 31.12.2020:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Волгодонского района л/счет 05583117310),
Банк: Отделение Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Счёт получателя:
40302810060153000852
Перечисление задатка с 01.01.2021 г на следующие реквизиты:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Волгодонского района)
Банк: Отделение Ростов-на-Дону Банка России // УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону.
БИК 016015102
Казначейский счёт
03232643606120005800
ЕКС (единый казначейский счёт) 40102810845370000050
Заявки на участие в аукционе принимаются с 28.12.2020 8:00 часов до 25.01.2021 до 12-00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 27.01.2021 в 14:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьёй реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
1. После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка, участникам предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
3. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
4. По завершении аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена, были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нём.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся победителю, а второй остаётся у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продаже земельного участка и формой заявки необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru.
Н.П. Гарматина, начальник отдела имущественных отношений
