Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 27.11.2020 г. в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 21.10.2020 № 797 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельных участков 27.11.2020».
Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 366369 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — скотоводство, цель использования — скотоводство, кадастровый номер 61:08:0600501:497, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, 500 м западнее дома №6 ул. Пушкина, х. Рябичев, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 23700,00руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 4740,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 711,00 руб.
Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 523 кв.м., из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования — ремонт автомобилей, цель использования — строительство автосервиса, кадастровый номер 61:08:0600601:4702, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, х. Парамонов, около ул. Придорожная, 1, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы — 86200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 17240,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 2586,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Ответ на запрос (от 01.09.2020 № 69.2.3/1551) подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не поступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: имеются разводящие водопроводные сети в х. Парамонов Волгодонского р-на Ростовской обл., в собственности муниципального образования «Волгодонской район».
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 01.09.2020 № 69.2.3/1552) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга» — «Ростовэнерго» не поступил.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (ответ от 03.09.2020 № 69.4.2/555) В соответствии с Правилами землепользования и застройки Романовского сельского поселения — максимальный процент застройки не установлен.
Лот 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 144 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- магазины, цель использования — строительство магазина, кадастровый номер 61:08:0040106:635, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, Потаповское сельское поселение, х. Потапов, ул. Комсомольская, 49 з, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 59000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 11800,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 1770,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: Ответ на запрос (от 01.09.2020 № 69.2.3/1551) подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не поступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ филиала «Орловский» ГУП РО «УРСВ» от 09.10.2020 №2290- для предоставления информации о возможности подключения объектов к сетям водоснабжения и выдачи технических условий необходимо заполнить бланк «Запрос-Заявка на получение ТУ строящегося (реконструируемого) Объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и предоставить необходимый перечень документов, указанный в бланке на основании постановления правительства РФ от 13.02.2006№ 83″Об утверждении Правил Определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 01.09.2020 № 69.2.3/1552) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга» — «Ростовэнерго» не поступил.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (ответ от 03.09.2020 № 69.4.2/555) В соответствии с Правилами землепользования и застройки Потаповского сельского поселения- максимальный процент застройки земельного участка объектами капитального строительства данной зоны составляет 80% установлен.
Лот 4. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1479 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования — ведение личного подсобного хозяйства, цель использования- строительство жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0010401:9, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Волгодонской, п. Сухая Балка, ул. Новоселов, 8, сроком на 20 лет. Начальный размер годовой арендной платы 9400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1880,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 282,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: ответ на запрос (от 01.09.2020 № 69.2.3/1551) подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не поступил.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ Администрации Добровольского сельского поселения от 20.10.2020 №69.10/434- для предоставления информации о возможности подключения объектов к сетям водоснабжения и выдачи технических условий необходимо заполнить бланк «Запрос-Заявка на получение ТУ строящегося (реконструируемого) Объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и предоставить необходимый перечень документов, указанный в бланке на основании постановления правительства РФ от 13.02.2006№ 83″Об утверждении Правил Определения и предоставления технических условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос (от 01.09.2020 № 69.2.3/1552) подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга» — «Ростовэнерго» не поступил.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (ответ от 03.09.2020 № 69.4.2/555) В соответствии с Правилами землепользования и застройки Добровольского сельского поселения — максимальный процент застройки земельного участка объектами капитального строительства данной зоны составляет 50% установлен.
Лот 5. Продажа земельного участка площадью 407 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), цель использования- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0050203:647, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, Прогрессовское сельское поселение, п. Виноградный, ул.Ленина, 10 б. Начальная цена — 8200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены- 1640,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 246,00 руб.
Лот 6. Продажа земельного участка площадью 3926 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, цель использования- сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600701:525, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, СПК «Волгодонской» в районе бригады №1 в 0,701 км. на запад от х. Лагутники. Начальная цена — 48900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены- 9780,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 1467,00 руб.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внесшие задаток.
Задаток перечисляется единовременно по реквизитам:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Волгодонского района л/счет 05583117310),
Банк: Отделение Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Счет получателя: 40302810060153000852.
Заявки на участие в аукционе выдаются и принимаются с 26.10.2020 8:00 часов до 23.11.2020 до 14-00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 25.11.2020 в 14:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем не позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
1. После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка, предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
3. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
4. По завершении, аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нем.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продаже земельного участка и формой заявки необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru.
Н.П. Гарматина, начальник отдела имущественных отношений
