Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 13.11.2020 в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 01.10.2020 № 755 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельного участка 13.11.2020».
Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 47013 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования — размещение прудов, цель использования — строительство здания администрации предприятия и инженерных сетей, кадастровый номер 61:08:0070104:281, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Волгодонской, примерно в 1,5 км на северо-восток от ст. Романовской, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 13200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 2640,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 396,00 руб.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:
ответ от ООО ММП ЖКХ «Содружество» (от 19.08.2020 №324) ввиду отсутствия обслуживаемой ООО ММП ЖКХ «Содружество» централизованной водопроводной линии технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения выдать не предоставляется возможным.
Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос подключения к электрическим сетям от отделения ПАО «Россети Юг» от 27.08.2020 № РЭ11/3100/699 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно, осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО «Россети»: портал-тп.рф.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 31.08.2020 № 69.4.2/544): В соответствии с Правилами землепользования и застройки Романовского сельского поселения, испрашиваемый земельный участок находится в производственной зоне (ПЗ), максимальный процент застройки — водное хозяйство — 50%.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: ответ на запрос от 13.08.2020 № 69.2.3/1481 не поступил.
Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 125000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства, цель использования — пашня, кадастровый номер 61:08:0601901:1056, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Волгодонской, бывшее ТОО «Семёнкинское» поле V-1, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 13500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 2700,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 405,00 руб.
Лот 3. Продажа земельного участка площадью 311 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), цель использования — для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0040701:496, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Потаповское сельское поселение, х. Степной, ул. Молодёжная, 81 А. Начальная цена — 6200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1240,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 186,00 руб.
Лот 4. Продажа земельного участка площадью 960 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), цель использования — для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0600601:4729, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Потаповское сельское поселение, х. Степной, ул. Молодёжная, 81 Б. Начальная цена — 19200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 3840,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 576,00 руб.
Лот 5. Продажа земельного участка площадью 21249 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, цель использования — выращивание зерновых культур, кадастровый номер 61:08:0601301:320, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 890 м северо-восточнее дома № 31 ул. Молодёжная, п. Виноградный. Начальная цена — 53700,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 10740 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 1611,00 руб.
Лот 6. Продажа земельного участка площадью 122 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазины, цель использования — благоустройство территории, кадастровый номер 61:08:0040109:277, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Потаповское сельское поселение, х. Потапов, ул. Комсомольская, 47е. Начальная цена — 8500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1700,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 255,00 руб.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внёсшие задаток.
Задаток перечисляется единовременно по реквизитам:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Волгодонского района л/счёт 05583117310),
Банк: Отделение Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Счет получателя 40302810060153000852
Заявки на участие в аукционе выдаются и принимаются с 12.10.2020 8:00 часов до 09.11.2020 до 14-00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 11.11.2020 в 14:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
1. После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка, участникам предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
3. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
4. По завершении аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нём. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся победителю, а второй остаётся у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продаже земельного участка и формой заявки необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru.
Н.П. Гарматина, начальник отдела имущественных отношений
