Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 15.04.2020 в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 11.03.2020 №154 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельного участка 15.04.2020».
ЛОТ 1. Продажа земельного участка площадью 58010 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства, цель использования — пашня, кадастровый номер 61:08:0601101:381, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Волгодонской район, ЗАО «Мичуринец» — земли Победенского с/совета, приблизительно в 2,7 км на запад от п. Мичуринский. Начальная цена — 128800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 25760,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 3864,00 руб.
ЛОТ 2. Продажа земельного участка площадью 1486 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, цель использования — ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0601301:317, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, Прогрессовское сельское поселение, п. Виноградный, ул. Молодежная, д. 37. Начальная цена — 45400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 9080,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 1362,00 руб.
ЛОТ 3. Продажа земельного участка площадью 1499 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства, цель использования- ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:08:0050201:101, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Волгодонской, п. Виноградный, ул. Молодежная, 21. Начальная цена — 45800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 9160,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 1374,00 руб.
ЛОТ 4. Продажа земельного участка площадью 71222 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, цель использования — строительство мясокомбината, кадастровый номер 61:08:0600601:4547, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, 300 м на юг от пер. Чехова, 14. Начальная цена — 116300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 23260,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 3489,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети:
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 20.12.2019 № 00-45-00000000001468. Объект капитального строительства: по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, ст. Романовская, 300 м на юг от дома № 14 по пер. Чехова (к.н. 61:08:0600601:4547) с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 720 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 36 месяцев. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:
В соответствии с поступившим ответом ООО ММП ЖКХ » Содружество» от 22.01.2020 № 11 в виду отсутствия обслуживания централизованной водопроводной линии, технические условия подключения, выдать не представляется возможным.
Технические условия на подключение к электрическим сетям:
Ответ на запрос подключения к электрическим сетям от филиала ПАО «МРСК-Юга» — «Ростовэнерго» от 17.01.2020 № Р711/3100/28 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии …» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно, осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО » Россети»: портал-тп.рф.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 15.01.2020 №69.2.2/5): максимальный процент застройки земельного участка объектами — 60%; минимальный процент застройки земельного участка не установлен.
ЛОТ 5. Продажа земельного участка площадью 40835 кв.м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, цель использования — размещение теплиц, кадастровый номер 61:08:0601201:570, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 280 м западнее дома № 23 ул. Кооперативная, п. Победа. Начальная цена — 90600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 18120,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 2718,00 руб.
ЛОТ 6. Продажа земельного участка площадью 110549 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, цель использования — размещение теплиц, кадастровый номер 61:08:0601201:571, расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 440 м западнее дома № 23, ул. Кооперативная, п. Победа. Начальная цена — 245400,00руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 49080,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены 7362,00 руб.
ЛОТ 7. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 89 кв.м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования — земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания торговой площадью не более 50 кв.м, цель использования — строительство магазина, кадастровый номер 61:08:0070202:488, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, х. Лагутники, ул. Ленина, 65, сроком на 8 лет. Начальная цена — 37100,00руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 7420,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 1113,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети:
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 23.01.2020 № 00-45-00000000001490. Объект капитального строительства: объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, ст. Романовская, х. Лагутники, ул. Ленина 65. (к.н.61:08:0070202:488) с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 540 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 36 месяцев. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения :
В соответствии с поступившим ответом МУП «Водоканал» от 11.02.2020 №17 сетей водоснабжения и водоотведения, переданных КУИ г.Волгодонск в хозведение МУП «Водоканал», нет , но имеются сети ХПВ находящиеся в аренде МУП «Водоканал».Подключение возможно к муниципальным сетям холодного водоснабжения ПЭ ДУ 110 мм , проходящим по ул. Гагарина.
Технические условия на подключение к электрическим сетям:
Ответ на запрос подключения к электрическим сетям от филиала ПАО » МРСК-Юга» -«Ростовэнерго» от 17.01.2020 №Р711/3100/28 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии …» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 ( в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО » Россети»: портал-тп.рф.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 24.12.2019 №69.4.2/796): максимальный процент застройки земельного участка объектами капитального строительства данной зоны 70%.
ЛОТ 8. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 18773 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для объектов рекреационного назначения, цель использования — организация места отдыха, кадастровый номер 61:08:0600601:3895, расположенного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, примерно в 305 м по направлению на северо-запад от ст. Романовская, сроком на 3 года. Начальная цена — 101500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 20300,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 3045,00 руб.
ЛОТ 9. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 9503 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, цель использования — для посадки сада, кадастровый номер 61:08:0600901:336, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской р-н, п. Краснодонский, вдоль трассы Волгодонск-Ольгинская в 70 м. от знака 62-ой км., сроком на 10 лет. Начальная цена — 1300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 260,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 39,00 руб.
ЛОТ 10. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 50000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, цель использования — строительство объекта по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер 61:08:0600601:4505, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 2,6 км на северо-восток от х. Лагутники, сроком на 10 лет. Начальная цена — 205000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 41000,00руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 6150,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети:
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 14.10.2019 № 00-45-00000000001388. Объект капитального строительства: нежилые здания, по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, 2,6 км на северо-восток от х. Лагутники (к.н. 61:08:0600601:4505) с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 720 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 36 месяцев. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения:
В соответствии с поступившим ответом МУП «Водоканал» от 19.09.2019 № 05/01-20.3/2034 сетей водоснабжения и водоотведения, переданных КУИ г. Волгодонска в хозведение МУП «Водоканал», нет, следовательно, не может выдать технические условия подключения.
Технические условия на подключение к электрическим сетям:
Ответ на запрос подключения к электрическим сетям от филиала ПАО » МРСК-Юга» -«Ростовэнерго» от 16.09.2019 №Р711/3100/799 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии …» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 ( в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно, осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО » Россети»: портал-тп.рф.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (ответ от 04.03.2020 №69.2.2/110):
Территориальная зона в соответствии с Правилами землепользования и застройки Романовского сельского поселения (далее — Правила) — зона сельскохозяйственного использования (СХ-1) Минимальная плотность застройки: Предприятия по переработке или хранению сельскохозяйственной продукции — 50%.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внесшие задаток.
Задаток перечисляется единовременно по реквизитам:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Волгодонского района л/счет 05583117310),
Банк: Отделение Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Счет получателя 40302810060153000852
Заявки на участие в аукционе выдаются и принимаются с 16.03.2020 8:00 часов до 10.04.2020 до 12:00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 13.04.2020 в 15:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
- После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
- После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.
- Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
- По завершении, аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не- победившим в нем.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продажи земельного участка и формой заявки, необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru
Начальник отдела имущественных отношений Н.П. ГАРМАТИНА
